Что делает архитектурное бюро?


Начало строительства

С чего начинается строительство дома? Перед началом строительства, реконструкции или капитального ремонта здания у инвестора или застройщика на руках имеются лишь документы на участок и мысленное представление того, что он хочет получить. Для детальной проработки территории и планировки предполагаемого здания нужны специалисты, которые приедут на место, встретятся с заказчиком, выполнят эскизы и чертежи.

Что такое архитектурное бюроЧтобы здание получилось не опасным для использования, архитекторы выполняют работу совместно с инженерами по смежным частям проекта: по электрике, вентиляции, противопожарной безопасности.

Когда с заказчикам согласована архитектурная концепция, выполняется конструктивные и инженерные решения. Конструктор выполняет расчеты несущих элементов здания, определяет количество и тип применяемых материалов. Специалисты по инженерным системам прорабатывают решения по обеспечению здания необходимой инфраструктурой для комфортного пребывания: водой, канализацией, вентиляцией, отоплением, интернетом.

После выполнения все проекты объединяют в один и отдают на проверку главному инженеру проекта, исправляют ошибки, а потом выдают заказчику на утверждение. Но на этом процесс разработки проектной документации не заканчивается. Далее проект должен пройти проверку в экспертизе, а после этого его согласовывают с государственными органами.

Всю эту работу делает в своих стенах архитектурный бюро. «Розмыслов-Град» – это и есть такая компания.

Особенности архитектурного бюро

Лицензия на проектирование.
С 2010 года на проектные работы отменили лицензии, но вместо них ввели СРО — ассоциации проектировщиков. Архитектурные бюро должны вступать в ассоциации, чтобы иметь допуск на проектирование.

Клиенты
Наши клиенты – в основном юридические лица. Архитектурное бюро услуги оказывает как среднему и крупному бизнесу, так и малому. Среди клиентов в том числе много государственных компаний и служб.

Сейчас ООО «Розмыслов-Град» проектирует производственные, административные и жилые здания всех типов.
Заказчики находят бюро по рекомендациям, через «сарафанное радио» или через официальный сайт архитектурного бюро. Также наша компания активно участвует в государственных закупках.

Цены
На сайте проектных бюро обычно нет цен. Это связано с тем, что к каждому клиенту и объекту индивидуальный подход.  Разные бюро могут запрашивать совершенно разную цену за одни и те же работы. В «Розмыслов-Град» цены значительно ниже, чем у более крупных компаний. Обратившись к нам вы гарантировано получите коммерческое предложение ниже по стоимости, чем у конкурентов.
 
Результаты и планы
Наше бюро выполняет более двадцати крупных и мелких заказов в год. Со временем «Розмыслов-Град» планирует увеличить число сотрудников и заказов, а также расширить свой бизнес и сделать его известным среди крупных заказчиков по всей России.
 
Выводы
В первое время необходимо браться за мелкие и недорогие, а порой и не совсем выгодные работы. Потому что потом эти заказчики могут прийти с крупными и интересными заказами. Однажды мы делали генеральный план участка, заказ выполнили на отлично и нам предложили выполнить капитальный ремонт большого общественного здания.

Сотрудники – люди и могут заболеть или поменять работу, поэтому нужно иметь минимум двух специалистов одного направления.

В архитектурном бюро срок продажи занимает несколько месяцев. Бывали продажи, которые длятся до 2-х лет. Заказчики долгое время обсуждают и согласовывают работу, это обязательно нужно иметь ввиду, когда планируешь бюджет.