Проектный организация, разрабатывающая основную часть проектных работ (в промышленных предприятиях – технологическую), является генеральной проектной организацией (генпроектировщик). Она отвечает за всю комплексность выполнения проекта (т.е. за увязку между собой всех разделов проекта) в соответствии с договором (контрактом), заключенным с ней заказчиком.
Для разработки отдельных частей комплексного проекта на предприятие, здание, сооружение, а также на выполнение изыскательских работ, генеральная проектная организация (или заказчик с согласия генпроектировщика) привлекает специализированные проектные организации – субподрядные проектные организации.
Проектный компания несет ответственность за экономичность и безопасность запроектированных объектов, соблюдение нормативных документов по проектированию. Директор и главный инженер проектной организации на протяжении всего периода проектирования и строительства несут ответственность за соблюдение утвержденных показателей, за качество проектов, правильное определение сметной стоимости, своевременность и комплектность разработки и выдачи документации.
Главным ответственным лицом за качество проектной документации является главный инженер проекта (ГИП) и главный архитектор (ГАП), осуществляющие авторский надзор за реализацией проекта при возведении объекта.
Классифицируют проектный бюро по ведомственной принадлежности, по виду строительства (промышленное или гражданское), специализации и численности сотрудников, так например крупную проектную компанию, занимающуюся в том числе научной деятельностью в области строительства, называют проектный институт.
Структура проектных организаций может быть комплексной или специализированной в зависимости от объема, сложности и характера проектируемых объектов. Комплексная структура – когда в одном отделе проектируют все или многие части проекта.
Специализированная структура предусматривает отделы, специализирующиеся на проектировании отдельных частей проекта. Проектирование объектов промышленного строительства, как правило, осуществляют специализированные проектные организации:
1) комплексные, специализирующиеся на комплексном проектировании технологии производственных процессов и строительной части зданий и сооружений;
2) технологические, специализирующиеся на проектировании технологии производственных процессов предприятий в определенных отраслях народного хозяйства (металлургической, машиностроительной, химической и др.) (Гипрхим, Гиправтопром…);
3) строительные, специализирующиеся на проектировании строительной части определенных видов зданий и сооружений.